Главная / Статьи / КАК МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ОТ ГОСУДАРСТВА УЧАСТОК ЗЕМЛИ БЕСПЛАТНО. ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ПРАКТИКА — ЗАКОН О ВЫДЕЛЕНИИ ЗЕМЛИ

КАК МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ОТ ГОСУДАРСТВА УЧАСТОК ЗЕМЛИ БЕСПЛАТНО. ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ПРАКТИКА — ЗАКОН О ВЫДЕЛЕНИИ ЗЕМЛИ

Как бесплатно получить земельный участок для строительства дома? Российские граждане могут получить земельные участки под индивидуальную застройку в аренду или в собственность. Как вариант можно получить землю в срочное безвозмездное пользование. Но в любом случае доступны подобные предложения определенному кругу лиц.

Речь идет об аренде земли на срок в несколько десятков лет, по мизерной стоимости. Существуют варианты, при которых получить землю можно абсолютно бесплатно. Касается это некоторых групп населения, относимых к льготным. На данное время бесплатно земля российским гражданам может предоставляться в случаях, предопределенных Земельному кодексу РФ и иными федеральными законами или законами субъектов РФ (п.2 ст.28 ЗК). Так по Земельному кодексу РФ, право на бесплатное получение земли возникает у граждан РФ: С 1.09. 2006 право оформить в собственность фактически используемые земельные участки с объектами ИЖС получили и граждане, приобретшие землю после 1990 года. Порядок действий прописан в ст.36 ЗК РФ. Возможность бесплатного получения земли предоставляется и отдельным категориям граждан на основании федерального законодательства.

Интерес к возможности бесплатно получить землю под ИЖС вновь актуализировался после вступления в силу с 1.03.2015 ФЗ №171. Закон внес изменения в Земельный кодекс РФ и в некоторые иные законодательные акты. В определен новый порядок безвозмездной передачи земельных участков в собственность граждан. При этом четко определено целевое назначение такой земли. Это индивидуальное жилищное строительство. Участки земли на льготных условиях выделяются из государственной или муниципальной собственности на основании решения местного уполномоченного органа. Помимо прочего новый закон утвердил законодательное определение земельного участка, установил порядок формирования участков и передачи их частным лицам. Площадь выделяемого участка равна пятнадцати соткам. Местоположение определяется на усмотрение муниципалитета. Возможность безвозмездного получения дается лишь единожды. Когда имеется несколько основания для бесплатного получения земли, то воспользоваться можно только одним. То есть повторно земельный участок не выделяется, даже на другом основании и в ином регионе России.

Получить землю бесплатно можно только из фонда государственных и муниципальных земель. Участки, находящиеся в собственности физических и юридических лиц можно только купить, принять в дар или получить по наследству. Бесплатно земля может предоставляться не только под строительство частного дома. Также целевым предназначением может являться ведение личного подсобного хозяйства или создание дачного участка. Как получить землю под строительство дома бесплатно инвалиду или многодетной матери? Для получения бесплатной земли необходимо принадлежать к льготной категории граждан. Причем перечень льготников следует уточнять по факту обращения. Может статься, что список изменен региональными властями. Обращение за получением участка начинается с подачи заявления в МФЦ. Далее заявка рассматривается местной администрацией и выносится решение, предоставить землю или отказать. При отказе обосновываются причины, как-то несоответствие заявителя требованиям, отсутствие подходящей земли и т.д. Нужно уточнить, что обычно бесплатные земельные участки предоставляются за чертой города. Чаще всего это земля различных садовых обществ. Если заявитель желает получить участок в городе, то ему придется самостоятельно поискать таковой и потом обратиться с заявлением о его предоставлении. Поиск можно осуществлять при помощи публичной кадастровой карты, доступной любому гражданину РФ.

Наш адрес

Санкт-Петербург, ул. Стародеревенсакя, д. 11,
корп. 2, офис 304/15